אם אכן תדווחו על בעיית מזיקים, בעל הבית שלכם נדרש לברר עם דיירים אחרים בבניין למקרה שהמזיקים יתפשטו. לפני שחברת הדברה מרססת, היא מודדת את ההיקף מסביב לבית שלך כדי לקבוע את הכמות הנכונה של הכימיקלים הדרושה.
- אז אמנם לא סביר שתקבל תשלום עבור ההדברה שלך אם ההדבקה היא באשמתך, אבל אתה צריך להיות מכוסה ברוב המקרים.
- עם זאת, חלק השוכרים בחוק קובע גם כי על הדיירים לשמור על ניקיון חלקם בנכס, כך שבמקרים ברורים של מזיקים שנגרמו מאי נקיון, עלולים לשאת באחריות הדיירים.
- בעלי הבית אפילו צריכים לחשוף היסטוריה של פשפשי מיטה.
- כמו במדינות אחרות, חשוב להקפיד על נוהל מתאים בעת דיווח על נגיעות אלו.
- אני חושב שאשקול גם לשכור שירות ניקיון בתים שיעזור לי מכיוון שיש כמה כתמים קשים על הקירות שאני לא יכול להסיר.
זה כולל את אלה שבדרך כלל לא נגרמים על ידי פעולות דיירים כמו פשפשים). אחריות הדברת מזיקים הייתה מקור למחלוקת בשנים האחרונות. מכיוון שאין חוק ספציפי בספרים לגבי אחריות הדברה, מלבד אחריות משתמעת למגורים, בעלי הבית הצליחו לצאת מתשלום עבור הדברה, במיוחד עבור פשפש המיטה. דירות שכורות בפנסילבניה מוגנות תחת אחריות משתמעת למגורים. משמעות הדבר היא שבעלי הבית לרוב אחראים להרחקת מזיקים מכיוון שמזיקים כמו פשפשי מיטה הופכים את הדירה לא בטוחה ולא ראויה למגורים.
מה לעשות אם אתה צריך לשבור חוזה שכירות
אז במקום לשאול כמה זמן נמשכת ההדברה, הגיוני יותר להבין באיזו תדירות אתה באמת צריך הדברה כדי למנוע מהבעיה לחזור. לא הבנתי שאתה צריך לנקות את הארונות, המגירות, גופי התאורה והרצפות כשאתה עובר דירה.
מדוע הדברה חשובה?
עבור נגיעות חמורות יותר, מומלץ טיפולים חודשיים במהלך 3 עד 6 חודשים. עם זאת, המיקום שלך, גודל הבניין, תנאי מזג האוויר, הזמן בשנה וסוג המזיק יכולים כולם להשפיע על התדירות המומלצת. מתחמי דירות רבים ודיור רב-משפחתי מתקשרים עם שירותי הדברה קבועים. תדירות שירות ההדברה תלויה במספר היחידות, בתדירות בעיות ההדברה ובקצב תחלופה של הדיירים.
לגרום לרצפות לזרוח
עם זאת, קיימת אחריות משתמעת למגורים, שקובעת כי בעלי הבית חייבים לשמור על מבנים בהתאם לקודי הבריאות והבטיחות ולבצע את התיקונים הדרושים כדי לראות אם הם לא.
מזיקים דירות נפוצים
כלול פרטים על מה שיספק בעל הנכס, כגון בדיקת מזיקים רגילה. כמו כן, קבע על מה אחראים הדיירים, כמו שמירה על ניקיון הבית ודיווח על בעיות מזיקים ותחזוקה אחרות במסגרת זמן ספציפית.
באג לורד הדברה
לדוגמה, אם הבית נמצא ליד שדה, עכברים עשויים להוות בעיה, וזו אחריותו של בעל הנכס. בעלי דירות נדרשים בדרך כלל לספק בית נקי ממזיקים כאשר מישהו עובר דירה. הם גם אחראים על תחזוקה שוטפת, כולל בדיקות מזיקים שוטפות ועונתיות. טיפול מיידי בהתקפות מזיקים הוא באחריותך כבעל בית, על פי רוב חוקי הדברת הדירות.
החוק אינו חל במפורש על מזיקים אחרים, אך אלה נופלים תחת אחריות משתמעת למגורים, כך שהסיכויים נראים טוב עבור שוכרי מונטנה. עבור דירות ובתים אנו ממליצים על טיפולי הדברה קבועים על בסיס רבעוני, או אפילו דו חודשי, על מנת למנוע ביעילות מזיקים נפוצים או בעת מעבר לבית או דירה חדשים.
בטיחות קודמת לכול!
חוזה השכירות צריך לכלול גם אילו פעולות תנקוט אם השוכר לא יעמוד בדרישות. עם זאת, הם לא מצטטים את החקיקה הספציפית, אז קחו את זה עם גרגר מלח. החוק בצפון קרוליינה הוא די מפורש לגבי פשפשי המיטה, אבל החוק אינו תמיד עניין גדול עבור דיירים. על פי חוק בית 721, בעלי הבית חייבים לשכור מפקח שיוודא שאין פשפשים לפני השכרה. אם הם לא עושים זאת ודייר מוצא פשפשים בתוך 60 יום מרגע המעבר, זו אחריותו של בעל הבית.
זה מונע סכנה בריאותית
מעבר דירה וניקיון יכול להיות מתיש מאוד כאשר אתה מוצף כל כך מתהליך ההובלה המפרך. לכן, מומלץ לשקול שימוש בשירותי ניקיון הובלות מקצועיים – בעלי המקצוע המנוסים יעשו עבורכם את העבודה בצורה מהירה ויעילה ויחסכו לכם עומס רב.
חרקי מיטה
מלבד זאת, נראה שהחוק מצביע על כך שעל השוכר לשלם עבורו. לא ברור מה קורה עם מזיקים אחרים, אבל פשפש המיטה הוא אחד מפגעי המזיקים הקשים ביותר, אז זה לא סימן טוב. בעוד שהחוקים הללו עוסקים בפשפש המיטה ולא במזיקים באופן כללי, באופן כללי זה מראה שניו יורק היא מדינה טובה לאכיפת אחריותם למגורים.
צור קשר עם השוכר אם הוא אחראי
אז אמנם לא סביר שתקבל תשלום עבור ההדברה שלך אם ההדבקה היא באשמתך, אבל אתה צריך להיות מכוסה ברוב המקרים. קוד הדיור והתחזוקה של ניו יורק, תת פרק 2, סעיף 4, קובע שלדיירים יש את הזכות לסביבת מגורים נטולת פשפשים.